Нервотрепка: наследство без регистрации

Шесть лет назад, после смерти мужа, я оформила дарственную на дом в Сельмашевском микрорайоне своим детям — сыну и дочке. Сын уже пять лет как с нами не проживает, уехал на заработки в Россию. Но недавно заявил, что хочет пустить в свою часть дома квартирантов или продать ее. Мы с дочкой в растерянности, так как хотим сохранить дом. Как быть? Ситуация усложнена тем, что дом и земельный участок до сих пор зарегистрированы на умершего мужа… Что же делать?
Как пояснил начальник  городского филиала  РУП “Гомельское агентство  по государственной регистрации и земельному кадастру” Игорь Пархимович, в данной ситуации сын и дочка должны были получить свидетельство о праве на наследство шесть лет назад, в год смерти отца. Если этот документ получен, то сейчас с  ним следует обратиться  в нашу службу.  Если свидетельство о наследстве не получено  и пропущены сроки его принятия, то придется обратиться в суд с иском о принятии права собственности.
Только после проведения этих процедур и оформления документов о праве на наследство можно рассматривать возможность  купли-продажи, обмена и т. д. Все сделки с жилым помещением совершаются  с согласия всех совершеннолетних членов семьи собственника, проживающих совместно с ним и имеющих право пользования жилым помещением.
Городской филиал РУП “Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру” находится по улице Полесской, 19-а. Телефон для предварительной записи 71-08-55.