“Квадратный” налог

Я живу в 4-комнатной квартире вдвоем с женой. Сейчас мне начисляют налог на лишнюю жилплощадь. А какой может быть налог, если квартира кооперативная и к тому же приватизированная?
Григорий Григорьевич, гомельчанин.
В инспекции МНС по Гомельской области пояснили, что за лишнюю площадь налоги взимаются только в случае, если жилье сдается внаем или когда у человека в собственности имеется две или более квартиры.