Реестр. Как много в нем имущества?

Работа по учету имущества началась еще в 1996 году. Как рассказала начальник отдела реестров имущества Анна Русская, в тот период в республике действовал 131 реестр государственного имущества, как таковой единой системы учета не существовало. Учет был построен по принципу электронного документооборота, зафиксированного на бумажных и машинных носителях.

В настоящее время создан Единый реестр имущества, в котором в режиме реального времени, с использованием интернета, зафиксированы сведения о недвижимом имуществе, о земельных участках, акциях и долях, не завершенных строительством капитальных строениях, видах экономической деятельности организаций, договорах аренды и безвозмездного пользования и другие. Данные ресурса используют потенциальные инвесторы, арендаторы, покупатели недвижимого имущества.

Сегодня по Гомельской области в Едином реестре имущества учтены сведения о 2532 юридических лицах, 182 205 объектах недвижимости, 8406 объектах, переданных по 247 договорам безвозмездного пользования, 4787 действующих договорах аренды и 2410 действующих договорах безвозмездного пользования. 

С 2012 года комитет «Гомельоблимущество» на постоянной основе проводит анализ информации по вопросам вовлечения в хозяйственный оборот, сносу неиспользуемых объектов недвижимости, а также выполнения условий договоров купли-продажи государственного имущества. Осмотрено 9972 объекта недвижимости, в отношении 2466 объектов (24,7%) даны рекомендации по устранению замечаний и вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества.

С 2008 года по настоящее время заключено 662 договора с установлением обязательных условий продажи и безвозмездной передачи в частную собственность для реализации инвестиционных проектов, из них: по 219 договорам условия выполнены в полном объеме; 203 договора расторгнуты в связи с невыполнением обязательных условий, объекты возвращены в собственность государства, по 25 проводится претензионная работа; 215 находятся в стадии исполнения обязательств.

Также с целью обеспечения сохранности и использования по назначению государственного имущества комитет регулярно проводит мониторинг достоверности отражения информации о составе имущества и соответствия действующему законодательству заключенных договоров безвозмездного пользования имуществом, переданным хозяйственным обществам, созданным в процессе преобразования унитарных предприятий. 

Уже на протяжении 30 лет комитет «Гомельоблимущество» участвует в разработке нормативных правовых актов, касающихся вопросов распоряжения государственным имуществом, отметила начальник отдела правовой и кадровой работы Галина Астапенко.

Основополагающий документ, регулирующий общественные отношения в этой сфере, – Указ Президента Республики Беларусь от 10 мая 2019 г. 

№ 169 «О распоряжении государственным имуществом». Он позволил сформировать эффективную прозрачную систему по распоряжению государственным имуществом. 

При активном участии комитета «Гомельоблимущество» в случае расторжения договора купли-продажи государственного имущества, проданного за базовую величину, в связи с существенным нарушением его условий, объект недвижимости возвращается в государственную собственность и взыскиваются штрафные санкции. 

Таким образом, в Гомельской области работа с имуществом носит системный характер. Использование данных Единого реестра имущества позволяет получать комплексную и актуальную информацию о недвижимом имуществе всем заинтересованным, и, как результат, предотвратить нарушение законодательства по вопросам использования, распоряжения государственным имуществом и установить достоверность его соблюдения.