Муж умер. Нужно ли жене вступать в наследство, если дом и так оформлен на нее?

– Если этот дом вы приватизировали будучи с супругом в браке, то, несмотря на то что в БТИ он зарегистрирован только на вас, все равно является общей совместной собственностью. То есть одна половина дома ваша, а вторая, хотя она нигде и не видна по бумагам, принадлежит покойному мужу. Если нет завещания, его наследниками являетесь вы и трое детей. Однако есть нюансы: так как вы и ваш сын на момент смерти мужа и отца были прописаны в доме, вы являетесь наследниками, которые уже приняли наследство. А если другие дети в срок до шести месяцев со дня смерти отца не обратятся за наследством, то долю и не получат.

– Если сейчас не оформлять долю вашего мужа, то продать дом вы вправе только с согласия сына, который был в нем зарегистрирован на момент смерти отца. И даже если он сейчас выпишется, все равно будет являться наследником. Он может отказаться от своей доли. Для этого нужно до истечения шести месяцев со дня смерти отца обратиться в нотариальную контору.

– Если эти дети захотят вступить в наследство и обратятся к нотариусу в установленный срок, то имеют на это полное право. Нотариус никого не должен искать, это не входит в его обязанности.

– Согласно статье 259 Гражданского кодекса Беларуси имущество, нажитое супру­гами во время брака, находится в их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. После расторжения брака супруги согласно Кодексу Республики Беларусь о браке и семье могут заключить между собой соглашение об уплате алиментов, в том числе предусматривающее передачу совместно нажитого недвижимого имущества в собственность ребенка. Имущество подлежит госрегистрации, после которой несовершеннолетний становится собственником вышеуказанного имущества. В дальнейшем родители имеют право совершать от имени ребенка в возрасте до 14 лет имущественные сделки, давать согласие на совершение сделок с детьми в возрасте от 14 до 18 лет, а также управлять имуществом ребенка до достижения им совершеннолетия как законные представители. При этом родители не вправе без согласия органа опеки и попечительства отчуждать, отдавать в залог имущество, принадлежащее ребенку.

– Для оформления сделки по отчуж­дению недвижимого имущества, при­обретенного по договору купли-продажи на условиях приватизации, необходимо согласие всех участников приватизации, которые вложили свои денежные средства, жилищную квоту или иное имущество в приобретение или строительство жилого помещения. Так как они имеют право требовать признания за ними права собственности на их долю в жилом помещении либо выплаты им денежной компенсации в размере стоимости их доли. В случае смерти участника приватизации согласие необходимо от его наследников. Для удостоверения завещания вышеуказанные согласия не нужны. Однако при оформлении наследственных прав возникнет необходимость определения долей всех участников приватизации.

– Согласно статье 1071 Гражданского кодекса Беларуси наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя или признании его умершим). Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Период, в течение которого необходимо получить свидетельство о праве на наследство, законодательством не установлен.