Гомельское отделение Белорусской торгово-промышленной палаты сохраняет лидирующую позицию на рынке услуг по экспертной и оценочной деятельности

Заместитель генерального директора Гомельского отделения БелТПП Татьяна Сидорова подчеркивает: многие виды экономической деятельности сегодня просто невозможно представить без экспертизы, поэтому развитию и дальнейшему совершенствованию этой работы уделяется особое внимание.

С учетом текущих общественно-политических и экономических реалий, в условиях санкционного давления белорусские предприятия вынуждены искать новых партнеров, переориентировать рынки сбыта и выстраи­вать новые логистические цепочки. Пока доверительные отношения между продавцом и покупателем еще в стадии формирования, вероятность возникновения спорных ситуаций и конфликтов довольно высока. Для предотвращения этих проб­лем эксперты Гомельского отделения БелТПП и предлагают свои услуги – это участие экспертов в приемке товаров, сырья и оборудования по количеству и качеству. Сделать это можно как на складе грузополучателя, так и на складе грузоотправителя. Нередко предприятия обращаются к экспертам несвоевременно, когда товар уже выгружен из транспорта и обнаружены недостача или повреждения. В таких случаях экспертами не могут быть подтверждены эти обстоятельства, как возникшие по вине поставщика. В этой связи необходимо заранее планировать все процедуры, в том числе вызов эксперта для приемки.

Сейчас доступен формат проведения приемки товара без составления акта экспертизы в случаях, когда в нем нет необходимости.

Экспертизы проводятся на платной основе, сумма складывается из стоимости часа работы эксперта (30 белорусских руб­лей) и времени, потраченного на приемку и составление акта. И, например, когда количество и качество товара совпали с данными в сопроводительных документах, акт просто не составляется, что делает экспертизу в разы дешевле. Если же обнаружилась недостача или ненадлежащее качество товара, экспертом составляется акт экспертизы, который может быть применен в качестве аргумента в любой спорной ситуации, стать претензионным материалом в суде или в Арбитражной комиссии Белорусской универсальной товарной биржи.

Помимо участия в приемке, эксперты могут входить в состав инвентаризационных комиссий, например, в случаях смены собственника или реорганизации предприятия. В таких случаях экспертами также не выдается акт, однако они фиксируют и подтверждают различные количественные показатели в инвентаризационной описи.

Помимо традиционной экспертизы важным направлением экспертной деятельности Гомельского отделения БелТПП являются товароведческая и строительно-техническая экспертизы. В последнее время особенно участились обращения граждан, сдающих квартиры в аренду, по поводу доведения арендаторами до плачевного состояния отделки, мебели, бытовой техники и прочего домашнего имущества. Бывает, снимая жилье, временные хозяева проводят ремонты, перепланировки, портят имущество, и затем настоящим владельцам попросту трудно узнать свои квартиры.

Рассказывает ведущий эксперт Елена Калинина:

– Когда арендодатель сам составляет перечень передаваемого имущества при оформлении договора аренды, он зачастую делает это без подробного описания, из-за чего может столкнуться с рядом проблем в дальнейшем, когда обнаружит повреждения. Он тогда не сможет доказать в суде, что имущество передавалось целым, и экспертам будет невозможно определить, в какой момент имущество было повреждено – до или после передачи. Поэтому так важно участие независимой экспертной организации в этих вопросах, а со стороны участников сделки – своевременное обращение за помощью.

Эксперты могут присутствовать при приеме-передаче квартиры в момент самой передачи с полным описанием ее состояния, фиксацией имеющихся повреждений (с использованием фото- и видеосъемки). Эксперты могут присутствовать и при возврате квартиры с фиксацией повреждений, не связанных с естественным износом. Впоследствии эти материалы становятся серьезной доказательной базой в суде.

Приглашение эксперта не только страхует арендодателя от проблем и трат, но и дисциплинирует самих арендаторов.

Иногда составление актов инициируют именно арендаторы, обычно в тех случаях, когда снимают «убитые» квартиры. Это также помогает избежать дополнительных расходов и конфликтных ситуаций. Это касается не только частных лиц.

Все экспертизы, отмечает Татьяна Сидорова, проводятся в строгом соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов, с учетом требований заключенных договоров, в том числе правил Белорусской универсальной товарной биржи.

Экспертиза и оценка становятся все более востребованными, так как позволяют субъектам хозяйствования отстоять свои интересы и сохранить немалые деньги, а заключения экспертов-оценщиков – урегулировать многие споры!

В Гомельском отделении БелТПП все процедуры производятся в максимально сжатые сроки – как для юридических, так и для физических лиц. Работа всех подразделений в совокупности, по словам Татьяны Сидоровой, позволяет оперативно проводить экспертизы и оценку на всей территории Гомельщины. В штате предприятия специалисты, аттестованные на право проведения независимой оценки оборудования, машин и механизмов, инвентаря, материалов, транспортных средств, земельных участков, иного движимого и недвижимого имущества. Помимо оценки объектов недвижимости, оборудования, транспортных средств, земельных участков, зеленых насаждений, эксперты проводят переоценку основных средств, экспертизу достоверности оценки, судебную экспертизу, определяют размер причиненного ущерба (вреда) и многое другое.

Ряд сотрудников имеют квалификацию судебных экспертов, имеющих свидетельства Государственного комитета судебных экспертиз, что позволяет проводить экспертизы по определениям и постановлениям судебно-следственных органов в процессе судебного разбирательства.

Можно ли получить у экспертов бесплатную консультацию? Конечно. Звоните по телефону 8 (0232) 23-68-88. Или пишите на электронную почту expert@ccigomel.by, kalinina@ccigomel.by. Вам будут рады оказать помощь и защитить интересы вашего предприятия.