Всё больше бизнесменов на Гомельщине приобретает арендованную ранее недвижимость

Арендуемое имущество в этом случае покупается по рыночной стоимости без проведения аукционных торгов. Продажа арендуемого свыше трех лет недвижимого имущества стала отличным подспорьем для бизнеса. Например, гражданин решил открыть автосервис, магазин или салон красоты. У него два варианта: купить помещение или же взять в аренду. Для начинающих предпринимателей аренда является преимуществом, так как есть возможность не только проверить "свое дело" на окупаемость, но и получить право выкупа арендуемого помещения в первоочередном порядке. Это, можно сказать, третий вариант, который набирает популярность. Но есть условие — добросовестное исполнение обязанностей договора аренды.

При продаже объекта его стоимость может быть уменьшена на размер средств, которые арендатор потратил на улучшение состояния и потребительских качеств такого объекта.

Кроме того, государство дает еще один бонус для арендаторов — это рассрочка оплаты за недвижимость до 5 лет с ежемесячной индексацией и возможностью ее досрочного погашения.

В нашей области, сообщили в "Гомельоблимуществе", работа по продаже добросовестным арендаторам арендуемого ими недвижимого госимущества ведется достаточно активно. С 2013 года выкуплено более 300 объектов недвижимости. При этом, только с 2019 года правом рассрочки оплаты за выкупленное имущество воспользовались более 60% арендаторов.

Преобладающее большинство проданных объектов расположены в Гомеле, но и регионы не уступают. Так, наибольшее количество выкупленных арендуемых помещений отмечается в Жлобинском, Буда-Кошелевском и Мозырском районах.

В первом полугодии 2022 года уже приняты решения о продаже и заключены соответствующие договоры по 11 объектам, расположенным в Гомеле и на территориях Светлогорского, Жлобинского, Лельчицкого, Чечерского районов.

Порядок преимущественного приобретения арендуемого имущества и ответы на вопросы, которые возникают у арендаторов, освещены на сайте комитета gomeloblim.gov.by.