Все областные центры установили рекорды по количеству сделок на рынке квартир в I полугодии

"Активность на рынке квартир областных центров не уступает столице. Рекордные показатели по количеству сделок за первое полугодие 2024 года отмечены во всех областных центрах и сформированы в основном за счет первого квартала", - отметили в пресс-службе.

В первом квартале в Гомеле, Гродно и Могилеве количество сделок оказалось наибольшим для первых трех месяцев за последние 8 лет, а в Бресте и Витебске - показатель уступил только аналогичному периоду 2020 года. Второй квартал не поддержал активность первого и показал разнонаправленную тенденцию по количеству сделок в областных центрах. Во втором квартале новый рекорд по количеству сделок за квартал почти удалось установить Могилеву (507 сделок), который в последний раз отметку в 500 сделок перешагивал только в 2022 году. В Витебске, Гомеле и Гродно совершено меньше сделок, чем в предыдущем квартале, в Бресте - больше, но на уровне среднеквартального значения за прошлый год.

По количеству сделок выделяется Гродно, где в первом квартале зарегистрировано 933 сделки при характерном для этого периода количестве не более 600 сделок, а во втором квартале - 817. Причина тому - высокая активность на рынке новостроек. В городе со второго квартала 2023 года наблюдается стабильно высокое количество сделок с квартирами на первичном рынке - более 40% от общего количества за квартал.

Во всех областных центрах во втором квартале 2024 года средняя цена квадратного метра увеличилась на $10-30, или на 1-4% к первому кварталу.

За год квадратный метр жилья больше всего подорожал в Витебске - на 13%, в Гомеле - на 11%, в Бресте - на 10%, в Могилеве - на 9%. В Гродно менее заметное увеличение - на 4%, что обусловлено высокой долей квартир на первичном рынке в этом городе, которая нивелирует общую тенденцию к росту цен, заметную на рынке других областных центров.

Больше, чем в других городах, покупатели потратили денег на приобретение жилья в Гродно - $34,2 млн в эквиваленте, меньше остальных в Могилеве - $18,3 млн в эквиваленте.