Дом, в котором нельзя жить: семья из Добруша подала в суд на недобросовестного строителя

 

Конфликт сторон длился более трех лет. В 2021 году супруги заключили с ИП два договора подряда на реконструкцию дома общей стоимостью 119 911,34 рубля. Финансирование работ осуществлялось за счет кредита и средств семейного капитала.

Окончить реконструкцию следовало до конца февраля 2022 года. По допсоглашению срок был продлен на два месяца - по 30 апреля. Однако ответчик не передал истцам результат выполненных работ.

В 2024 году заказчики направили предпринимателю официальную претензию с требованием расторгнуть договор, вернуть уплаченные средства и компенсировать убытки. В претензии также содержалось требование о проведении экспертизы выполненных работ в связи с их ненадлежащим качеством. Однако подрядчик не получил документ, и претензия вернулась адресату невостребованной.

Согласно заключению эксперта, подрядчик некачественно выполнил работы, в результате чего жилой дом получил неустранимые недостатки и подлежит полному демонтажу.

 

Так как ответчиком были нарушены права истцов как потребителей, суд пришел к выводу об обоснованности требований о компенсации морального вреда. Решением суда Добрушского района расторгнуты договоры строительного подряда. С ответчика взыскано в пользу истцов денежные средства, уплаченные по договору строительного подряда в размере 94 тысяч рублей и 25,9 тысячи рублей из средств семейного капитала, неустойка в размере 350 рублей, денежная компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей. Также разрешен вопрос о судебных расходах.

 

Ответчик обязан в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу демонтировать строительный объект и вывезти использованный строительный материал.

С ответчика в пользу общественного объединения взысканы расходы в размере 796 рублей, штраф в размере 121,2 тысячи рублей, из которых 10% перечислены городской организации общества защиты прав потребителей.