ИП приобрел здание школы за одну базовую. В итоге пришлось вернуть государству 870 тысяч рублей

Краткая предыстория. В феврале 2018 года комитетом «Гомельоблимущество» на аукционе было продано здание школы в Житковичском районе. Приобретая недвижимое имущество по начальной цене, равной одной базовой величине, покупатель принимал на себя обязательства по выполнению условий, предусмотренных законодательством и договором, в том числе по вводу объекта в эксплуатацию, осуществлению на нем предпринимательской деятельности и созданию рабочих мест.

На протяжении нескольких лет эти обязательные условия договора купли-продажи не выполнялись. Объект так и не был введен в строй. Предпринимательством никто не занимался, ни одного рабочего места не было создано. А состояние имущества ухудшалось. В декабре 2021-го в судебном порядке договор купли-продажи был расторгнут, здание школы возвратили в государственную собственность.

В соответствии с законодательством за неисполнение покупателем обязательств была предусмотрена ответственность в размере 870 тысяч рублей. Продавец недвижимого имущества обратился в суд за взысканием с недобросовестного покупателя указанной суммы. В апреле этого года она была взыскана.