Жизнь на стройплощадке: в прямом и переносном смысле

(Начало в “ГП” № 144 — 145 от 19 сентября) Продолжаем отчет о прямой линии, которая состоялась в редакции “Гомельскай праўды” в минувший вторник. На вопросы по теме строительства жилья и кредитования населения отвечали председатель комитета по архитектуре и строительству облисполкома Сергей Лузай и начальник филиала № 300 — Гомельское областное управление ОАО “АСБ Беларусбанк” Александр Архипенко. Светлана Николаевна из поселка Большевик Гомельского района рассказала о своей ситуации. Ее муж — круглый сирота. По законодательству эта категория граждан может по­­­с­троить жилье под 20% ставки рефинансирования и еще воспользоваться субсидией. Но только в том случае, если стоять на очереди как сирота и заниматься улучшением жилищных условий до 25 лет. Мужу Светланы исполнилось 26, и стоят они на очереди лишь как молодая семья. Поэтому предоставленным правом воспользоваться уже не могут. Да и субсидии молодым семьям нет с 1 июня 2013 года. Гости редакции опровергли слухи, о которых в своем электронном письме написал Алексей Бондарчук. Возвращение субсидий не планируется тем, кто встал в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1991 года и находится в ней до сих пор. Людмила Кучинская из Терешковичей Гомельского района. Проживает с сыном — инвалидом первой группы в доме, который нуждается в дорогостоящем капитальном ремонте. Обращалась в различные инстанции, но документов о том, что дом непригоден для жилья, так и не получила. Хотя выездная комиссия, по ее уверениям, сделала именно такое заключение. А без этих документов стать на очередь нуждающихся в социальном жилье семья не может. Вопрос находится в компетенции местного ЖКХ и райисполкома, но Сергей Лузай пообещал решить эту проблему. Семья Пилипейко из Хойников хочет взять кредит именно на покупку жилья, так как очередь желающих улучшить свои жилищные условия в их городе большая. Под какой процент их закредитует банк? Строительство жилых многоквартирных домов в этом населенном пункте ведется, поэтому кредит на покупку на льготных условиях взять нельзя, объяснил Александр Архипенко. А вот на строительство — пожалуйста, под 10% ставки рефинансирования на 20 лет, но не менее 3% годовых. Многоквартирный дом в Житковичах введен в эксплуатацию в конце августа. Люди бы рады заселиться в собственные квартиры с отделкой, но нет газоснабжения. Электричество подключили после выдачи ключей. Отсутствуют почтовые ящики. Елена Костюк, жительница этого ЖСПК, не понимает, почему она платит кредит за жилье, в котором еще не подключили газ. С ходу разобраться в ситуации сложно, но проблема, скорее всего, в том, что не все собственники квартир прошли обучение правилам пользования газоиспользующим оборудованием и не заключили договоры с соответствующей инстанцией. Два человека дозвонились на прямую линию, чтобы узнать о судьбе дома в 104-м микрорайоне (ЖСПК-294) в Гомеле. Будущие жильцы многоэтажки жаловались на затягивание сроков строительства. По словам Сергея Лузая, этот объект долго формировался застройщиками. На прямую линию поступило четыре жалобы от дольщиков новостройки по улице Ландышева в Гомеле (на снимке). — Дом должны были сдать еще в июне, — рассказала Алена Белова. — Работа по коммунальным сетям там еще не велась, а цена квадратного метра повысилась. Уже два раза поднимали. От имени жильцов этого дома звонил и Максим Ермаков. Рассказал, что в начале сентября прошло собрание с дольщиками по инициативе подрядчика, который в связи с переносом сроков строительства настаивает на включении в строительную сметную документацию стимулирующих выплат. Сергей Лузай с проб­лемным домом знаком. И знает, что срок переносился без включения этих выплат. Поэтому если дольщики не согласны с предложенными условиями, то и не нужно их согласовывать. Другой дольщик этого же дома поблагодарил Сергея Ивановича за помощь в решении вопроса по определению в июле 2013 года подрядчика по строительству коммунальных сетей к дому. Но сложившуюся ситуацию все равно назвал критической. Процент готовности дома на 5 сентября составляет 45%, а ввод запланирован уже в ноябре 2013 года. И работы, которые должны были начаться еще в августе, до сих пор не ведутся. — С подрядной организацией все определено, проектная документация готова, — заверил Сергей Лузай. — Есть вопрос по денежным средствам на республиканском уровне, но миллиард рублей из областного бюджета уже выделен. Думаю, что в ближайшее время работы 14-м трестом будут возобновлены. Я возьму эту ситуацию на контроль. Обратилась на прямую линию и многодетная семья из Гомеля. С мая 2012 года она стоит на льготной очереди в администрации Советского района на строительство четырехкомнатной квартиры. Но предлагают совсем другие варианты. Например, построить двухкомнатную квартиру и однокомнатную либо трехкомнатную и однокомнатную. На такие предложения семья отказывается, так как жить семьей из пяти человек, где воспитываются разнополые дети, в трехкомнатной квартире, по их мнению, сложно. Поэтому и выступают гомельчане с предложением построить несколько высоток с четырехкомнатными квартирами и удовлетворить спрос многодетных семей. Представители облисполкома ответили, что строительство таких квартир в областном центре будет обязательно планироваться. P.S. Если вы не успели дозвониться на прямую линию, можете присылать свои вопросы на e-mail: gp@gp.by с пометкой “Квартирный вопрос”.