Контракты, жилье, минималка и прочая социалка

На вопросы наших читателей по жилищному и трудовому законодательству в минувшую пятницу отвечали заведующий юридическим отделом областного объединения профсоюзов Михаил Новик, заведующая организационным отделом, внештатный трудовой арбитр по Гомельской области Надежда Теленченко и главные специалисты юридического и социально-экономического отделов Ольга Дубкова и Надежда Мосейкова.  

Жилье

Здравствуйте! Беспокоит Сергей из Речицы. Состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в райисполкоме. Какой максимальный срок предоставления льготного кредита на строительство жилья и под какой процент он предоставляется? — Максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, в соответствии с президентским указом (№ 617 от 30 ноября 2010 года) не должен превышать 20 лет, а для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунк­тах с численностью населения до 50 тысяч человек, а также в городах Кобрине, Слуцке, Речице, Светлогорске, и для многодетных семей — 40 лет. Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается под 1% и 5% годовых. Так как вы проживаете в Речице, то размер оплаты будет составлять 1% годовых. Светлана из Гомеля. Проживаю в служебной квартире с 1997 года, оформить ее в собственность до 1 января 2008 года не успела. Есть ли у меня теперь шанс на приватизацию этого жилья? — Да, такой шанс вы имеете. С 1 июля вступает в действие Указ Президента Республики Беларусь № 172 от 22.04.2011 года. Им внесены изменения и дополнения в президентский указ № 128 от 19 марта 2007 года “О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда”. Так что отдельные категории граждан смогут обратиться с письменным заявлением о передаче им в собственность на возмездной основе служебных жилых помещений, полученных в установленном порядке до 8 апреля 2006 года. Виктор Курносенко из Мозыря. Можно ли приватизировать социальное жилье? — Оно не подлежит приватизации, разделу, размену ни при каких обстоятельствах. Это предусмотрено Законом о приватизации, Жилищным кодексом, Указом Президента Республики Беларусь № 565 “О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений”, а также договором найма, который был заключен с вами при предоставлении этого жилья.  

Контракты

Светлана Николаевна, товаровед, неосвобожденный председатель проф­кома. В августе истекает срок действия моего контракта. Продлят ли мне его? — Наниматель должен продлить контракт с вами на срок полномочий председателя проф­кома. Это предусмотрено п. 3.7 соглашения между облисполкомом, областным союзом нанимателей и областным объединением профсоюзов. Татьяна, гомельчанка. Можно ли уволиться до истечения срока контракта? — Можно, но сложно. Увольнение происходит по соглашению сторон, но за нанимателем остается право решения. В то же время вы вправе обозначить условия контракта, которые не выполнялись. Скажем, задержка выплаты зарплаты, отпускных, отсутствие должных условий работы. Заключение о нарушении условий контракта вы можете получить в областном объединении профсоюзов или в областном управлении Департамента государственной инспекции труда. И в таком случае уволиться по вашему требованию в связи с нарушениями условий контракта.  

Оплата труда

Татьяна Матузова, гомельчанка. Может ли организация частной формы собственности принять решение о введении новых условий оплаты труда без применения Единой тарифной сетки с 1 июня 2011 года? — Поскольку президентский указ датирован 10 мая, наниматель вправе был с 10 июня ввести новые условия труда, но письменно уведомив вас об этом за месяц. Это Галина Азарова из Ветки. Рабочий день был перенесен с понедельника 2 мая на субботу 14 мая 2011 года. На кого распространяется перенос рабочего времени? — Только в отношении работников организаций, которым установлена пятидневная рабочая неделя с выходными в субботу и воскресенье. На тех, кому установлен суммированный учет рабочего времени, а также работающим в режиме шестидневки, не распространяется. Иван Сыров беспокоит. Я отработал две смены по 12 часов на буровой установке. Наниматель сказал остаться на работу и назавтра. Но с приказом меня не ознакомили. Имею ли я право отказаться от работы? — Безусловно. Представляете, вдруг случится травма, и окажется, что приказа нет, вы на работу явились по своей инициативе… Ирина Авдеева, гомельчанка. Какой была минимальная заработная плата в апреле? — Поскольку в апреле индекс потребительских цен превысил 5-процентный порог, минимальная заработная плата была проиндексирована и составила 491 920 рублей. Инга Зайцева, живу в Лельчицах. Хотелось бы узнать, как оплачивается работа в выходные дни? — Не ниже чем в двойном размере. Привлечение к работе в выходные дни допускается не более 12 раз в год (независимо от того, привлекались с согласия или по собственной инициативе). В эти “предельные” 12 дней не включаются те выходные, в которые вы выходили для предотвращения катастроф, аварий, стихийных бедствий, оказания экстренной медицинской помощи. Это Светлана Юдицкая из Калинковичей. Скажите, в каких случаях наниматель имеет право снизить разряд работнику? — За грубое нарушение технологической дисциплины и другие серьезные нарушения, повлекшие ухудшение качества изготавливаемой продукции или выполняемых работ.  

Трудоустройство молодых специалистов

Беспокоит Вера Санина из Речицы. Меня интересует, каков порядок трудоустройства молодых специалистов? — В направлении указывается, в какой срок вы обязаны прибыть к месту работы. Этот срок следует соблюдать. Если вдруг возникла уважительная причина задержки, вы должны письменно уведомить об этом нанимателя. Если молодой специалист без уважительных причин не прибыл к месту работы в указанный срок, он должен вместе с нанимателем в трехдневный срок уведомить учебное заведение, которое окончил. Если вы не намерены отработать положенный период (1 или 2 года), придется возместить средства, затраченные государством на вашу подготовку. Анна Евтухова из Петрикова. Есть ли какие гарантии нам, молодым специалистам, в соответствии с трудовым законодатель­ством? — После окончания учебного заведения вам положен отдых продолжительностью в один календарный месяц. Причем, получившие среднее специальное или высшее образование по педагогическим специальностям отдыхают 45 календарных дней, независимо от того, когда у них были последние каникулы. И еще. В месячный срок после заключения контракта (трудового договора) выплачивается денежная помощь: в размере месячной стипендии, назначенной в последнем семестре, — получившим среднее специальное или высшее образование; тарифная ставка по присвоенной квалификации (разряду, классу, категории) или соответствующий оклад — тем, у кого профессионально-техническое образование. Гарантируются молодым специалистам и выплаты в связи с переездом, так называемые “подъемные”. Это стоимость проезда, расходы по провозу багажа, суточные, единовременное пособие в размере месячной тарифной ставки (оклада). Андрей Рощин, гомельчанин. Хотел бы узнать, не изменились ли сроки отработки молодых специалистов? — Нет. После получения проф­техобразования — один год; два года — если у вас среднее специальное или высшее образование. Срок этот исчисляется со дня заключения трудового договора (контракта). В срок работы засчитывается период службы в Вооруженных Силах Республики Беларусь, других войсках и воинских формированиях нашей страны, а также период нахождения после окончания учебы в отпуске по уходу за ребенком и уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет, время работы у другого нанимателя (в случае перераспределения).