200 долларов за однушку в Гомеле

Середина августа. На перроне гомельского вокзала — картина, явно списанная со стихотворения Маршака: корзина, картина, картонка и маленькая собачонка. Правда, вместо корзины два объемных чемодана, а собачонку заменил спящий в клетке хомяк. Хозяйка грызуна — Алина, студентка второго курса ГГУ имени Ф. Скорины — собралась заселяться. В квартиру. Приехала девушка из Бобруйска. “У меня нет никаких льгот, и в списках нуждающихся в общежитии я значусь в последних рядах. Пока что очередь до меня так и не дошла, но я не отчаиваюсь: еще три года впереди!” — смеется она. Правда, после вопроса о цене съемного жилья улыбка с лица Алины исчезает. “За однушку по проспекту Октября плачу 180$, еще и учусь на платном. Конечно, это дешевле, чем если бы я поступила в Минск, но сумма все равно неподъемная. Стараюсь экономить на всем, особенно — на поездках домой”.

Место для общежития

Последний летний месяц — действительно горячая пора для всех студентов. Правда, живущим дома надо лишь закупиться тетрадками и ручками, а вот иногородним приходится решать тяжелый жилищный вопрос. Ведь обеспечить всех приезжих студентов местом в общежитии университеты, к сожалению, не в силах. Тяжело приходится Гомельскому государст­венному университету имени Ф. Скорины: в этом учебном году его коридоры заполонят еще 1813 студентов (с учетом заочников), из них 538 — иногородние. Кроме того, планируется зачислить и около 400 иностранных студентов. В итоге университет становится альма-матер для почти тысячи нуждающихся в жилье студентов, и это только первокурсники! В распоряжении университета на данный момент находится три общежития. — У нас свободно около четырехсот мест, — рассказывает ректор вуза Александр Рогачев. — Есть также общежитие для преподавательского состава: даже там свободные места стараемся отдать студентам. Помогает решить жилищный вопрос и управление образования. В прошлом году нам выделили 30 дополнительных мест, а в этом ожидаем еще больше. Однако и этого недостаточно для заселения всех нуждающихся. — В соответствии с Программой развития высшего образования планируется строительство нового общежития на 800 мест. Однако на данный момент дело не движется в связи с трудностями в выделении горисполкомом участка для застройки, — объясняет Александр Владимирович. В Гомельском государственном техническом университете имени П. О. Сухого ситуация с жильем более радужная. Из 1906 нуждающихся студентов в прошлом году мест хватило на 1658 человек, то есть около 85%. В этом учебном году, в связи с недоборами на некоторые специальности, в университете планируют заселить еще больше студентов. Примечательно, что в первую очередь койко-место получит каждый иногородний первокурсник, а вот ребятам постарше придется на общежитие “заработать” — высоким средним баллом или активным участием в студенческой жизни.

Остаться за бортом

Студентам, которые в списки заселенных в общежитие не попали, пришлось подсуетиться. Квартиры и комнаты расхватали как горячие пирожки. А сколько же стоит месяц проживания в одной из гомельских квартир? В объявлениях, размещенных в середине лета, предлагают однокомнатные квартиры от 130$. Примечательно, что даже при такой невысокой (до 200$) стоимости практически все квартиры — с мебелью. Оформляется договор, а некоторые хозяева настаивают также и на предоплате за 2 — 3 месяца. Естественно, такие лакомые кусочки быстро разбираются, а те, кто не поторопился, остаются за бортом. К августу ситуация меняется: спрос увеличивается, а за ним поднимается и цена на съемное жилье. Из самых дешевых вариантов с неплохим ремонтом мне попалась однушка по улице Барыкина (за нее просят 210$), все остальные — в среднем 300 — 350$ в центре города. Для тех, кому цена вопроса важнее, чем ремонт и удаленность, сайты готовы предложить двухкомнатные квартиры на Сельмаше (150 — 190$) и однокомнатные в Советском районе (в пределах 200$). Для самых отчаянных — можно снять в Ченках двухкомнатную квартиру с мебелью… за 90$!

Хозяйские причуды

Казалось бы, нашел квартиру, вписал расход в семейный бюджет — и мучения закончены. На самом же деле они только начинаются. Хозяева квартир начинают выставлять свои условия. С одной стороны, это вполне резонно: их квартира, они и командуют. Но иногда желание сохранить свое жилье в целости и сохранности переходит рамки договоренностей с квартиросъемщиком. — На первом курсе я столкнулась с проблемой постоянного присутствия хозяйки. Причем не только раз в месяц по факту оплаты жилья. Она приходила внезапно, без предупреждения, несколько раз в неделю. Видимо, хотела уличить меня в чем-нибудь неподобающем, увеличить стоимость. Повезло: через три месяца удалось съехать, — вспоминает Алина. Есть у меня знакомые студенты, которые сознательно отказались от общежития в пользу квартиры. Условия приятнее, финансы позволяют. Вот только не каждый семейный бюджет может потянуть оплату квартиры, да еще и учебы сразу, ведь, как показал обзор объявлений, гомельские цены начинают медленно, но верно претендовать на столичные высоты.