Как строить и сколько стоит

С советских времен профессия строителя считалась одной из самых почетных и уважаемых. В наши дни строительная отрасль приобрела дурную славу одной из криминогенных, где нечистоплотные дельцы чувствуют себя как рыба в воде. Как строить и сколько стоит, объемы и качество, болячки строительного комплекса новейшего времени — все эти проблемы всесторонне обсуждались на состоявшемся в Мозыре совещании. О важности его говорит круг участников самого высокого ранга — руководители республиканского и областных комитетов госконтроля, Министерства архитектуры и строительства, налоговых структур, крупных строительных организаций.

Слабое звено —  отделка и не только

На местном ДСК гостям показывали, как строить надежно и качественно. Добиться этого помогает высокая степень автоматизации производства — плоды реконструкции. Осуществляемой, кстати, с использованием иностранной кредитной линии. Небольшое по мощности предприятие заслуженно считается одним из лучших в республике. А вот в стране в целом, как было отмечено, в минувшем году не выполнено плановое задание по вводу жилья — 96,2%, причем немало его сдавалось с многочисленными недоделками. Органами госнадзора дома принимались даже без газа и электричества и при этом выдавались заключения об их полном соответствии проектам. Эти и другие нарушения повсеместно выявлены Комитетом госконтроля, по инициативе которого из республиканской статотчетности исключены данные о вводе в действие 183 тысяч квадратных метров жилья. Как оказалось, едва ли не самое слабое звено в строительных технологиях — отделочные работы. Стоило начать сдавать дома под ключ, как от застройщиков во все инстанции посыпались жалобы на качество и необоснованное удорожание квадратных метров. Министр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов признал нарекания в полной мере справедливыми: “Заплатив немалые деньги, люди вправе получить удобное и комфортное жилье”. Озвученное им предложение министерства, похоже, обрадует обе стороны: “Вернуться к прежней практике — по желанию застройщиков сдавать жилье без внутренних отделочных работ”. Впрочем, самоуспокаиваться горе-строителям не стоит. Председатель КГК Республики Беларусь Александр Якобсон предупредил: “Качество — это святое, контроль за ним и впредь будет самый строгий. И не пытайтесь халтурить, это будет жестко пресекаться”.

Добрый пример должен стать заразительным

В нынешнем году запланированные объемы ввода жилья на 11% выше прошлогодних. Однако складывающаяся в первом квартале ситуация также далека от оптимистической: за два прошедших месяца жилья введено менее 6% от годового задания. Одна из главных причин — недостаточное финансирование. Участники совещания обсудили разные пути наращивания объемов строительства. Заслуживает внимания набирающий обороты экспорт строительных услуг, особенно в соседнюю Россию. Но там востребованы не только квалифицированные строители, но и изделия современного индустриального домостроения — вроде тех, что были продемонстрированы на Мозырском ДСК. Это наиболее предпочтительный вариант экспорта строительной продукции, позволяющий зарабатывать столь необходимую валюту. Часть ее можно использовать на модернизацию производств, что небезуспешно делают Мозырский и Гомельский ДСК. Первый на строительных объектах Брянщины за год заработал 903 тысячи долларов, второй — более 2,2 миллиона долларов в Калининградской области. Ценный опыт мозырян и гомельчан Александр Якобсон настоятельно рекомендовал для повсеместного внедрения.

Заплати налоги  и работай спокойно

К сожалению, в отрасли широко внедряются и отнюдь не положительные “новшества”. Одно из них — незаконная деятельность лжепредпринимательских структур. По информации Департамента финансовых расследований Комитета госконтроля, в том числе с участием госпредприятий и на строительстве объектов за счет бюджетных средств. И все это, чтобы налогов меньше платить и личной корысти ради. Проста и схема ухода от налогообложения: через необоснованное посредничество путем оформления генподрядчиком фиктивных договоров субподряда с лжеструктурами (нередко фирмами-однодневками), на счета которых переводятся немалые суммы. При этом работы фактически выполняет сам подрядчик, привлекая нелегальную рабочую силу. На совещании прозвучал во всех смыслах показательный пример — лжеуслугами одного столичного лжепредпринимателя за год воспользовались 500(!) субъектов хозяйствования. А бывший руководитель предприятия “Мозырьстроймонтаж”, используя вышеназванную схему, похитил 582 миллиона рублей. На сотни миллионов рублей и пять уголовных дел потянула незаконная деятельность уже бывшего директора Наровлянского УКСа. Поистине огромная и армия частников — незарегистрированных, работающих без всяких лицензий и, следовательно, никаких налогов государству не уплачивающих. По опросам их услугами пользуются две трети заказчиков. В целом же теневой оборот в строительном комплексе оценивается в 745 миллиардов рублей, и это без учета стоимости стройматериалов. Констатацией этих и других нелице­приятных фактов участники совещания не ограничились. Прозвучали конкретные предложения, как решать наболевшие проблемы в одной из важнейших отраслей народнохозяйственного комплекса. Так, в частности, информация о недобросовестных субъектах на строительном рынке должна появиться на специальном сайте в Интернете. Эти предложения Александр Якобсон назвал интересными, заметив, что во многом они согласуются с предложениями Комитета госконтроля: “Стройкомплекс должен очиститься от недобросовестных структур. Строительству придется наращивать мускулы, и это надо делать чистыми руками”. В работе совещания принял участие председатель Гомельского облисполкома Владимир Дворник.