Почем нынче метр?
- 3031
Поделиться
В последнее время комитету по архитектуре и строительству облисполкома приходится отвечать на возросшее количество обращений граждан по вопросам увеличения стоимости квадратного метра строящегося жилья, которое будет вводиться в эксплуатацию в 2011 году.
Действительно, в связи с непростой экономической ситуацией в стране, увеличением стоимости строительных материалов, энергоресурсов имеет место увеличение стоимости жилья. Но только в пределах показателей, утвержденных постановлением коллегии Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь.
Приходится разъяснять методологию расчета окончательной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого дома, которая формируется по фактически выполненным строительно-монтажным работам и произведенным затратам при строительстве дома. И в связи с этим отличается от первоначальной расчетной цены, указанной
В последнее время комитету по архитектуре и строительству облисполкома приходится отвечать на возросшее количество обращений граждан по вопросам увеличения стоимости квадратного метра строящегося жилья, которое будет вводиться в эксплуатацию в 2011 году.
Действительно, в связи с непростой экономической ситуацией в стране, увеличением стоимости строительных материалов, энергоресурсов имеет место увеличение стоимости жилья. Но только в пределах показателей, утвержденных постановлением коллегии Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь.
Приходится разъяснять методологию расчета окончательной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого дома, которая формируется по фактически выполненным строительно-монтажным работам и произведенным затратам при строительстве дома. И в связи с этим отличается от первоначальной расчетной цены, указанной в договоре на строительство жилья. При сдаче домов в эксплуатацию в четвертом и первом кварталах года имеет место досчет стоимости строительства жилья по сезонным работам, выполнение которых переносится на благоприятный период.
В целях сохранения цен на жилье и их сдерживания на уровне утвержденных по состоянию на 15 мая 2011 года были снижены плановые накопления и накладные расходы строительных организаций.
Людей также интересуют вопросы, связанные с долевым строительством жилья. В частности, с рисками, которые могут сопутствовать этому. В нашей области еще не было ни одного случая обмана дольщиков. Застройщиками долевых домов являются управления капитального строительства регионов области, которые используют средства дольщиков только для финансирования объектов долевого строительства. Стоимость одного квадратного метра также регулируется постановлением коллегии Министерства архитектуры и строительства.
Показатели стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств, строящихся с государственной поддержкой, в уровне цен на 15 мая 2011 года установлены для того, чтобы использовать их в качестве предельных показателей стоимости одного квадратного метра для жилых домов, начатых строительством до этой даты и вводимых в эксплуатацию в 2011 году, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Действительно, в связи с непростой экономической ситуацией в стране, увеличением стоимости строительных материалов, энергоресурсов имеет место увеличение стоимости жилья. Но только в пределах показателей, утвержденных постановлением коллегии Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь.
Приходится разъяснять методологию расчета окончательной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого дома, которая формируется по фактически выполненным строительно-монтажным работам и произведенным затратам при строительстве дома. И в связи с этим отличается от первоначальной расчетной цены, указанной в договоре на строительство жилья. При сдаче домов в эксплуатацию в четвертом и первом кварталах года имеет место досчет стоимости строительства жилья по сезонным работам, выполнение которых переносится на благоприятный период.
В целях сохранения цен на жилье и их сдерживания на уровне утвержденных по состоянию на 15 мая 2011 года были снижены плановые накопления и накладные расходы строительных организаций.
Людей также интересуют вопросы, связанные с долевым строительством жилья. В частности, с рисками, которые могут сопутствовать этому. В нашей области еще не было ни одного случая обмана дольщиков. Застройщиками долевых домов являются управления капитального строительства регионов области, которые используют средства дольщиков только для финансирования объектов долевого строительства. Стоимость одного квадратного метра также регулируется постановлением коллегии Министерства архитектуры и строительства.
Показатели стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств, строящихся с государственной поддержкой, в уровне цен на 15 мая 2011 года установлены для того, чтобы использовать их в качестве предельных показателей стоимости одного квадратного метра для жилых домов, начатых строительством до этой даты и вводимых в эксплуатацию в 2011 году, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
| Типы и серии жилых домов | Стоимость 1 м2 в уровне цен по состоянию на 15 мая 2011 года (бел. руб.) |
| Дома КПД до 5 этажей | 2 004 847 |
| 9 — 10-этажные жилые дома КПД | 1 809 429 — 2 170 667 |
| Кирпичные до 5 этажей | 2 752 050 |
| Каркасно-монолитные до 5 этажей | 2 857 900 |
| Кирпичные до 12 этажей | 2 880 482 |
| Каркасно-монолитные до 12 этажей | 2 991 271 |
| Кирпичные свыше 12 этажей | 3 168 530 |
| Каркасно-монолитные свыше 12 этажей | 3 301 476 |
Реклама
