Страховка от плесени

Жительница дома № 79 по ул. Кожара (который был сдан в июне прошлого года) живет на 9-м этаже. Дважды обращалась с жалобой на плесень в квартире. Сначала обещали утеплить торец дома, но так и не выполнили обещания. Вместо этого посоветовали чаще проветривать помещение.
В ответ на аналогичную жалобу Елена Волкова из дома № 125 по Речицкому шоссе тоже получила из УКСа и Гомельского горисполкома инструкцию по эксплуатации помещения. Говорит, что живет на 9-м этаже, а площадь технического этажа спроектирована так, что меньше по площади, чем площадь основных этажей. Когда принимали квартиру, от потолка и до стен все было мокро. Приходила комиссия, пояснившая, что вода затекла во время строительства и что больше таких проблем не будет. Через некоторое время снова начали мокнуть углы. “При чем тут инструкция по эксплуатации помещения, если налицо строительные недоделки?” — вопрошает женщина. Есть проблемы также с оконными блоками, балконом и со стяжкой полов.
Не работает вентиляция и в квартире Марии Паниной, проживающей на 10-м этаже в доме № 149 по Речицкому шоссе. Зимой в спальне на стенах образовывался под потолком лед. Она обращалась в проектный институт и в ДСК. “Строители обвинили в том, что мы неправильно эксплуатируем свое помещение, не открываем форточки, — говорит она. — На тот момент были морозы и у нас в квартире было 14 градусов”.
Такой же ответ пришел и на Чечерскую, 86. Дом был сдан в июне 2009 года. Стены мокрые, зимой они промерзали так, что кусочки бетона отваливались. Есть претензии к окнам и остеклению балкона.
Не функционируют вытяжки в квартире гомельчан, живущих в новой панельной девятиэтажке по улице Чечерской, 52...
Цветение стен наблюдается не только в областном центре. Жительница Хойников Ольга Белаш заселилась в новый дом в ноябре 2009 года. Живет на 2-м этаже угловой квартиры по улице 70 лет Октября, 10. Говорит, что жильцы дома написали общую жалобу в райисполком. Помимо прочего, окна производства Барановичей признаны бракованными и их обещали заменить.

...дыры в балконах

Улица Чечерская отличилась недоделками на балконах. Многодетная семья, проживающая в гомельской новостройке — доме № 72 — недовольна тем, что на застекленном балконе большие дыры и зимой там лежал снег. К тому же в балконных дверях не работают замки.
Протекает балкон также у жильцов квартиры дома № 32. Постоянно затекает вода на лоджию и у дозвонившихся на “прямую линию” из дома № 22. К тому же в квартире не работает еще и вентиляция в ванной и туалете.

...текущие крыши

Устранения неполадок в этом плане ждут в ЖСК “Сургановский” в Еремино. А также жильцы трех 8-квартирных домов д. Красное Гомельского района, от имени которых дозвонилась председатель ЖСК. Она рассказала о том, что в домах плесень, стены промерзают. Куда только не обращались. Содержание полученных ответов можно легко угадать: “Проветривайте помещение”. “Не могут же 24 семьи неправильно проветривать квартиры!” — резонно ставит вопрос председатель ЖСК.

...и многое другое

“Окна на строительную площадку поступили в мае 2008 года, а установлены в квартире в ноябре. То есть 7 месяцев они находились на стройплощадке. К моменту установки внешний вид их стал непрезентабельным: нарушено лакокрасочное покрытие, трещины появились. Строители их дважды красили. Но мне не нужны такие окна. Квартиру я строила за собственные деньги и хочу, чтобы все в ней было качественным”, — сказала Елена Дмитриевна из дома № 7 (сданного в декабре 2008 года) по ул. Телегина. Она подчеркнула, что претензий к производителю окон не имеет. Претензии у нее к “Гомельстройкомплексу”, который не обеспечил надлежащего их хранения.
Жителей дома по ул. Мазурова, 113-а волнует вопрос по оплате. Дом сдан, но не заселен. Ведутся работы по отделке фасада. Сначала жильцам однокомнатных квартир сказали, что за это они должны внести по 2 миллиона рублей, сейчас стоимость возросла до 5 миллионов.
Несколько человек, звонивших из Житковичей, волновала одна и та же проблема: 4 многоквартирных дома по улице Фрунзе не имеют горячей воды. Жительница одного из этих домов беспокоится, что люди установили самодельные титаны на твердом топливе и вывели их в вентиляционные каналы, — так и угореть можно.
Есть претензии к строителям у гомельчан, проживающих по Речицкому шоссе, 155 (неровные стены), по ул. Свиридова (инвалида-колясочника волнует то, что не сделан пандус в подъезде), ул. Чечерской, 56 (в новой квартире треснула панель перекрытия, и хозяйка по этой причине хочет сменить место жительства), Мазурова, 125-а (стеклопакеты поцарапаны), Мазурова, 129 (лифт не работает). Немало вопросов у председателя двух кооперативов (ул. Жукова № 36 и № 38) Любови Тихоновны Буловацкой и у Алексея Александровича, квартира которого в доме 125-а
по ул. Мазурова.

Перечислить все проблемы, которые были озвучены во время “прямой линии”, не представляется возможным. Помимо того, что Владимир Надточаев постоянно отвечал на поступавшие звонки, операторы фиксировали жалобы тех, кто не мог прорваться в эфир. Также были заданы вопросы по ветхому жилью, сносу домов и кредитованию жилья.
Как отметил Владимир Надточаев, когда-нибудь мы придем к тому, что при строительстве квартиры будем страховать ее от строительных рисков. И в случае обнаружения дефектов владелец жилья получит от страховой компании компенсацию. За эти деньги он сможет нанять для устранения недоделок специалистов, которым доверяет, либо устранять их самостоятельно. А страховая компания будет в свою очередь предъявлять претензии к проектировщику, заказчику или подрядчику жилого дома. “Если мы придем к этому, решится много проблем”, — подчеркнул заместитель председателя облисполкома.
На следующий день, 16 апреля, во все районы области выехали представители облисполкома, комитета по архитектуре и строительству. Они встретились с председателями ЖСК, дома которых построены в 2009-м и первом квартале 2010 года, а также с руководителями сельскохозяйственных организаций, построивших служебные дома для своих работников.
На основе полученной информации комитет по архитектуре и строительству разрабатывает план действий по устранению заказчиками, подрядчиками всех недоделок в отведенный для этого срок — до 1 июля.
Наталья ПРИГОДИЧ

Переделкино

Буквально через час после окончания “прямой линии” в облисполкоме по аналогичной теме с жителями Гомеля пообщался и председатель горисполкома Виктор Пилипец.
Сейчас идет строительство дороги возле нашего дома. Мы опасаемся, как бы не пострадала прилегающая территория, которую мы благоустраивали за собственные деньги. Будет ли всё восстановлено после этих работ? Алла Демьяновна, ул. Новополесская, 3.
— С вами свяжется заказчик проекта УКС горисполкома и подрядчик “Гомельпромстрой”. И если не дай бог погибнет хоть одно дерево, виновные понесут наказание в виде административного штрафа. Поверьте, всё будет восстановлено в еще более презентабельном виде, чем раньше.
Наш дом сдан в июне прошлого года, но лифт до сих пор не работает. А председатель кооператива говорит, что оттуда вообще убрали кабель. Двух своих маленьких детей я вынуждена ежедневно носить на руках на восьмой этаж. Некоторые пока не заселяются в дом как раз по причине отсутствия лифта. Наталья Ивановна, Речицкое шоссе.
— Как правило, председатели не включают лифты, чтобы их не испортили в процессе ремонта квартир. Если он не функционирует по этой причине, то все правильно. Я сам вселился в дом, который был построен почти два года назад. И пока поднимаюсь на пятый этаж пешком. Однако мы обязательно проверим вашу жалобу. Генеральный директор ДСК находится здесь, он обязательно примет меры по этой ситуации.
Угловая стена нашей квартиры сырая и черная. Мы изнутри обрабатывали ее купоросом и противогрибковыми средствами, но ничего не помогает. У моего ребенка из-за этого появился хронический бронхит. Юлия Александровна, пр-т Космонавтов, 100.
— Специалисты ЖКХ выедут на место и во всем разберутся. Затем по этому вопросу дадут ответ. Сразу скажу, что без вашей расписки, подтверждающей факт решения проблемы, ответ я не приму. Если через некоторое время, например с наступлением холодов, сырость снова проявится, запишитесь ко мне на прием.
Наш дом 49-го года постройки, при этом капремонт в нем ни разу не проводился. Везде грибок, люди просто задыхаются. Санэпидем-станция недавно проверила несколько квартир, в итоге они признаны негодными для проживания из-за повышенной влажности. Анатолий Сафонович, ул. Советская, 69.
— Я знаком с вашей ситуацией. Капремонт в доме делать не будем, но подумаем, как переселить жильцов. Дом снесем, а на его месте построим что-нибудь другое. Есть у нас кое-какие мысли на этот счет, но нужно время, чтобы всё тщательно взвесить. Мы можем создать комиссию по обследованию состояния этого дома. Только, пожалуйста, не расстраивайтесь и не забрасывайте жалобами, потому что процесс от этого быстрее все равно не пойдет.
Вопрос по поводу новостройки по улице Кожара. Там не выполняются фасадные работы. В результате мы не можем заплатить окончательную стоимость квартиры, а также получить на нее документы. Игорь Витальевич, ул. Чечерская, 21.
— Эти работы сезонные, до июля они будут выполнены. Это касается и благоустройства прилегающей территории.
Телефон “прямой линии” на протяжении трех часов практически не умолкал. Большинство вопросов касалось сырости в квартирах и неработающих лифтов в новых домах. Все просьбы и пожелания граждан взяты на контроль мэром Гомеля, а также представителями служб и организаций. Далеко не на все вопросы можно было сразу дать квалифицированные пояснения. Именно поэтому чуть ниже некоторые звонки, по которым меры будут приняты уже в ближайшее время.
Протекла крыша над нашим этажом и пошли черные круги по всей квартире, появился грибок. Нам посоветовали открывать окна и проветривать помещение.
А в домоуправлении вообще заявили, что все проблемы из-за того, что я на потолок лью воду. Как я могу
в 70 лет лить воду на потолок? Эльвира Владимировна, ул. Димитрова.
Звоню от имени инвалида 1-й группы. Он 30 лет ждал квартиру, а сейчас мы не можем его поднять на первый этаж. Просила во всех ведомствах, чтобы в подъезде положили два швеллера. Но все впустую, нигде ответа не можем найти. Ольга Григорьевна, ул. Чечерская, 68.
Рядом с нами построили дома, и дорогу разбили так, что везде пыль и грязь, люди начинают уже писать коллективные письма. Помогите нам! Петр Дмитриевич, Новопрудковский проезд, 2-а.
Наш дом введен в эксплуатацию в декабре прошлого года. В квартире зимой было очень холодно, по стояку пошло обледенение, а в туалете термометр показывал всего 5 градусов тепла. Нам рекомендуют проветривать квартиры, но если на улице 25 градусов мороза, это сделать проблематично. А в спальне с потолка до пола образовалась ледяная дорожка около 80 сантиметров. Ирина Александровна, ул. Чечерская, 80.
У нас треснул балкон. Из домоуправления приходили, сказали, что его ремонт — работа небольшая. Однако денег на это сейчас нет. Надежда Васильевна, ул. Свиридова, 27.
Дмитрий РАДЗИВОН