Дом платежом не красен

Дом по Бульвару Юности, 149 в Мозыре. На переднем плане — микроавтобус хозяев-неплательщиков

Дом № 149 по бульвару Юности в Мозыре не совсем обычный, хотя внешне ничем не отличается от соседних. Дело в том, что хозяева в большинстве своем многодетные семьи: из 81 квартиры они занимают 63. “В двух самых больших семьях по семеро детей, в одной — шестеро, в одиннадцати — пятеро. А всего детей в нашем доме 260. Столько нет, пожалуй, нигде”, — рассказывает председатель ЖПК Инесса Мазанович, тоже многодетная мама.

Такова, на первый взгляд, оптимистичная статистика: другим стоило бы брать пример с жильцов в деле улучшения демографической ситуации. Не остались без внимания государства и хозяева квартир в этом доме, получившие на строительство льготные кредиты. Например, родители трех детей выплачивают лишь половину от стоимости, те, у кого четверо — 30 процентов, а воспитывающие пять и более детей жилье и вовсе получили бесплатно. Неплохое, заметим, жилье: пятикомнатная квартира площадью 112 квадратов четыре года назад стоила 66 миллионов рублей.
Много детей — радость в доме. Но председателю кооператива не позавидуешь. Не потому, что тяжело воспитывать собственных ребят. Куда сложнее убедить соседей в том, что не только у государства по отношению к ним есть определенные обязанности, но и наоборот. Даже для многодетных семей у нас пока не полный “квартирный коммунизм”, и за коммунальные услуги необходимо платить всем. К слову, счета эти не заоблачные уже потому, что учет тепла поквартирный. Однако 18 семей пользуются благами цивилизации в долг, кто по полгода, а кто год и больше. Но лишить их воды или электричества нельзя — у всех несовершеннолетние дети. Между тем общий долг достиг 18 миллионов рублей.
Сумма немалая, а ведь дом на самофинансировании. То есть жильцы помимо коммунальных услуг оплачивают текущий ремонт, благоустройство, уборку территории и еще целый ряд незапланированных, но то и дело возникающих расходов. “Пора делать в подъездах косметический ремонт, надо утеплять промерзающие стены, а для детей хотелось бы оборудовать спортплощадку”, — перечисляет Инесса Мазанович лишь основные. Уточняя при этом, что оплачивать их опять придется законопослушным жильцам.
— Вы думаете, все неплательщики сплошь и рядом малоимущие? Ничего подобного, — утверждает главный специалист отдела ЖКХ Мозырского райисполкома Андрей Пискун. Вместе с председателем ЖПК они в очередной раз отправляются взывать к совести должников. Пригласили с собой и корреспондента. В черном списке постоянно семья Вильман-Кузьменко: задолженность время от времени достигает двух миллионов рублей. На злостных неплательщиков дважды подавали в суд, хотя семья отнюдь не бедствует: в квартире хороший ремонт, дорогая бытовая техника. “В общем, заметно, что живут в достатке. Так почему же дело непременно надо доводить до суда?” — говорит Андрей Пискун. Об этом хотелось спросить у главы семьи Алексея Леонидовича. Но он не желал вступать в долгий разговор, заметив лишь, что официально он безработный, так как моторист буровой установки в своей стране не может устроиться на работу с зарплатой, которая позволила бы содержать его многочисленное семейство — детей семеро.
Лукавит Алексей Леонидович. Возможно, теперь он официально безработный, хотя, по словам соседей, не однажды видели его торгующим на ближайшем рынке. Но даже официальный доход за минувший год позволял не только вовремя платить по счетам, но и безбедно жить немалой семье. Как рассказал Андрей Пискун, он выяснил, что с марта прошлого года и по февраль нынешнего трудился Алексей в ООО “БКЕ” Усинского филиала Нарьян-Марской экспедиции. О чем российская буровая компания “Евразия” даже справку прислала. Из нее видно: зарплата Алексея Леонидовича за год составила более полумиллиона российских рублей. Еще один пример финансового благополучия его семьи — собственный микроавтобус, на котором он с супругой спешно уехал, не пожелав объясняться с нами.
Визиты к другим неплательщикам завершились с таким же результатом. Председатель кооператива рассказала, что в квартиру Анны Щербин, задолжавшей около двух миллионов рублей, не попасть уже полгода. Не попали мы и в этот раз ни к ней, ни к Ольге Борисенко: слух о том, кто и с какой целью пожаловал к ним, разнесся быстро. Зато в подъездах мы увидели, что стены и потолки испещрены черными надписями, сняты энергосберегающие светильники… А ведь после косметического ремонта не прошло и двух лет.
В городе и районе более 130 кооперативов индивидуальных застройщиков, и во многих прижилась такая порочная практика, рассказывают специалисты райотдела ЖКХ. В то же время есть целый ряд примеров, когда злостных неплательщиков выселяли из муниципальных квартир в жилье поменьше и похуже. Из собственной же квартиры даже теоретически таких нельзя выселить. К тому же в подобных ситуациях закон оказывается на стороне должников, у которых есть несовершеннолетние дети. Их интересы не должны пострадать, несмотря на безответственность и нерадивость родителей.
Выходит, выхода нет? Законопослушные граждане, равно как и специалисты коммунальных служб, ждут не дождутся нового Жилищного кодекса, который предполагает более радикальное воздействие на необязательных жильцов.
Согласитесь, более жесткие меры давно назрели: даже в сравнительно небольшом Мозыре почти миллиардная, миновавшая все сроки задолженность населения по коммунальным платежам. В других городах ситуация похожая.

Любовь ЛОБАН
Фото автора