Кому на Ути жить хорошо?

Концертный зал утевского дк

Корреспондент “ГП” выясняла, почему не так уж весело живется в некоторых агрогородках.

Концерты зависят от погоды

Первым на пути следования был агрогородок Уть Добрушского района. Магазин, сельсовет, ФАП, школа, детский сад, почта — практически все атрибуты “агрогородской” жизни здесь в хорошем состоянии. Радует глаз выкрашенным фасадом и местный Дом культуры. Однако, если зайти в это здание, оптимизма заметно поубавится. В рабочем состоянии тут разве что малый зал. Несмотря на обстановку а-ля “привет из 80-х”, в нем постоянно проводятся дискотеки и утренники для детей.
А вот взрослых порадовать почти нечем. Концертный зал ощутил на себе начало “ремонта”, но, похоже, не скоро увидит его завершение. Поэтому массовые праздники работники ДК проводят на улице или в малом зале. Первый вариант плох тем, что далеко не всегда погода позволяет устраивать торжества на свежем воздухе, второй — тем, что в небольшой комнате невозможно вместить всех зрителей.
— Ремонт Дома культуры частная фирма “Титан-Инвест” начала в 2008 году. Работали строители очень медленно: то у них не хватало материалов, то людей, то вроде бы деньги им заказчик не вовремя перечислял, — рассказала заместитель директора ДК Светлана Степанцова. — За полтора или два года они сделали нам фасад, крышу, заменили окна, поштукатурили стены.
А за последние два-три месяца, по словам работников Дома культуры, никто из представителей “Титан-Инвеста” на объект и вовсе не являлся.
В отделе культуры Добрушского райисполкома подтвердили, что
деньги подрядчику перечислялись не всегда своевременно. В том числе и по этой причине работа в Ути у частной фирмы не спорилась.
Тем временем, сотрудники ДК решили самостоятельно облагородить хотя бы один из кабинетов “очага культуры”. Собственноручно поклеили обои, расставили кое-что из мебели, а еще купили декоративные цветы в горшочках. Так у комнаты появилось хоть какое-то настроение.

Нет денег — нет ремонта
В одном здании с ДК ютится и сельская библиотека. Ее состояние едва ли можно назвать удовлетворительным. В обители знаний с порога пахнуло на нас запахом сырости.

Вот так сейчас выглядит утевская библиотека. здесь ждут денег на ремонт

— Около полутора лет назад нам заменили деревянные окна на пластиковые, — прокомментировала заведующая Утевской библиотекой Анна Данильченко. — Но возникла другая, не зависящая от строителей проблема. Пока ставили окна, заметили, что стал проседать пол. Когда подняли верхний лист ДВП, выяснилось, что деревянные доски прогнили и образовались дыры.
Анна Николаевна обратила наше внимание и на потолок. Оказалось, при малейшем дожде он протекает. Наверное, излишне говорить, что вода и книги — не самые лучшие друзья.
— Из-за такого пола и потолка невозможно ни фонды расставить, ни порядок навести, — посетовала заведующая. — Люди приходят за книгами, а я порой не знаю, как к стеллажам подступиться.
Тем временем, как сообщили в отделе культуры Добрушского райисполкома, ремонт ДК и библиотеки как минимум до конца 2010 года будет находиться в подвешенном состоянии. Причина не нова — отсутствие финансирования.
— Сегодня деньги поступают на благоустройство агрогородков 2010 года. Как будет развиваться ситуация по незавершенным объектам двух предыдущих лет, пока неизвестно. Но надежда на лучшее есть, — объяснила начальник отдела культуры Наталья Доля.
Наталья Алексеевна также отметила, что на сегодняшний день в адрес ООО “Титан-Инвест” направлены письма об устранении недоделок в Доме культуры. Ожидается, что подрядчик должен установить дверные и оконные откосы, подоконники, восстановить отвалившуюся штукатурку на фасаде.
А в отделе культуры теперь предпочитают иметь дело с подрядчиками государственного сектора. Среди основных их преимуществ называют возможность отсрочки платежа за выполненные работы и большую надежность.
Согласна с этим мнением и председатель Утевского сельсовета Светлана Машурова. По ее словам, част-ники бывают разные. Одна такая фирма великолепно отремонтировала здание сельсовета — качественно и в срок. Однако, к сожалению, чаще случается по-другому. Светлана Алексеевна вспомнила, что частная фирма очень долго не могла навести порядок при ремонте местного комплексного приемного пункта КБО, оставив массу недоделок. Потом за дело взялся “Добрушский коммунальник”. И буквально за три месяца были сделаны полы, оштукатурены и покрашены стены, установлены двери и крыльцо, подключены вода, электричество, телефон, благоустроена прилегающая территория.

Из школы — вплавь?

Наверное, хотели бы ощутить преимущества сотрудничества с государственными подрядчиками и работники уваровичских детсада, школы, УПК и библиотеки Буда-Кошелевского района.
ОДО “ВЕОНИС” строило крыльцо над центральным входом местной общеобразовательной школы.
— Фирма так установила крышу над крыльцом, что дождевая вода стекает не по стокам, а прямо по стенкам здания. С одной стороны обшивка козырька вообще болтается, видимо, она была непрочно закреплена, — рассказала директор Уваровичской ГОСШ Светлана Баранова. — Уголков и вовсе не хватило, где-то они поставлены, где-то нет.
Кроме того, при укладке плитки на крыльце склон вопреки договоренности был сделан не в сторону лестницы, а в сторону входной двери. Теперь после дождя воды у входа скапливается по щиколотку. Уборщицы выплескивают ее вениками, чтобы обеспечить проход для учителей и школьников.
— Частники устанавливали еще и вытяжку. Труба проходила через дет-
ский туалет на втором этаже. Для проведения работ они отключили там свет, но не подключили его обратно, — поведала Светлана Александровна. — Так что пока мы вынуждены закрыть туалет, ведь пользоваться им без электричества невозможно.
Работы в Уваровичском детском саду также проводило ОДО “ВЕОНИС”.
По словам заведующей Аллы Иванчиковой, после фирмы остались недоделки. Отдельные работы пришлось выполнять заново уже следующему подрядчику: в частности, перекрашивались некоторые стены, менялись двери на противодымные.
— Некачественно была установлена и сантехника, трубы сильно протекают, — прокомментировала заведующая. — Крыша также течет. Частники бились над ней, но результата нет. А вот физкультурный зал на втором этаже “ВЕОНИС” сделал хорошо — по нему претензий нет.
Об еще одном негосударственном подрядчике — ОДО “Бюро-9” — у директора Уваровичского УПК Сергея Болдуева сложилось неоднозначное впечатление.
С одной стороны, фирма хорошо справилась с установкой электропроводки. С другой, субподрядчики, которых они нанимали, затянули с ремонтом кровли.
Как рассказал Сергей Афанасьевич, работа велась неорганизованно: крыша стояла раскрытой в течение нескольких месяцев, из-за чего кое-где по стенам пошли потеки. Говоря о частных фирмах, директор УПК также отметил, что такие подрядчики обычно стремятся выполнить более высокооплачиваемую работу, а мелкие недоделки потом устраняют со скрипом.

Дело в трубе

В Уваровичской библиотеке мелкими недоделками можно назвать разве что треснутое стекло и сломанный завес на окнах. Трещина, по информации заведующей Людмилы Журовой, появилась, когда представители ЧУП “Флагманстрой” делали ремонт. Что касается сломанного завеса, то Людмила Викторовна уверена, что и он полностью на совести строителей.

Заведующая уваровичской библиотекой демонстрирует трубу котельной

— А начиналось все за здравие. В ноябре 2007 года частники довольно быстро, еще до первого снега, покрыли крышу шифером, — рассказала заведующая библиотекой. — На котельную материала не хватило, но мы были рады и тому, что само здание не пострадало.
Дальше бригада исчезла аж до мая 2008 года. На объекте остались только несколько человек, которые жили прямо в библиотеке, параллельно готовя ее к последующему ремонту. Правда, Людмила Журова вспоминает такую “подготовку” со скепсисом. Говорит, работа двигалась слабо.
— В мае 2008 года из “Флагман-строя” приехал другой бригадир. Нам пообещали, что теперь дело будет спориться. Но лето прошло, а толку особого не было. Во дворе лебеда выросла, — поделилась Людмила Викторовна. — До середины сентября 2009 года нам заменили окна, покрасили стены и полы, положили плитку и асфальт, разбили клумбы.
Благоустройство прилегающей территории работники библиотеки называют особой историей. Качеством выполнения работ они недовольны. Вместо плодородной почвы на клумбы была завезена смесь, похожая больше на речной песок. Обещанная газонная трава так и не появилась. Ее пришлось купить самим. Впрочем, приживется ли она на такой почве — большой вопрос.
Однако все меркнет на фоне того, как частники проявили себя при работе в котельной. Как только ее начали эксплуатировать, дым распространился по помещению. Концентрация угарного газа была такой, что даже сейчас при входе в котельную слышен запах газа. Пожарная служба при обследовании обнаружила, что колодцы были сложены строителями неправильно. Кроме того, не было сделано отверстие для очистки дымохода. Снаружи труба не лучшая — кирпичи из нее буквально вываливаются. Если так пойдет дальше, скоро она в прямом смысле слова развалится.
Осложняется ситуация еще и тем, что за зиму в здании промерзли потолки — толщина льда составляла около 3 — 5 сантиметров. Когда на улице заметно потеплело, лед начал таять, устроив в электрощитовой настоящую капель. Мало того, что ни о какой технике безопасности в этом случае речь не шла, так еще и на стенах образовался грибок.
— Безусловно, мы немного обижаемся на наше УКС, — резюмировала Людмила Журова. — Оно должно было следить за всеми работами.

“Гугл” знает все
Вообще, конечно, иногда удивляет, как тендеры выигрывают фирмы, на которые даже в Интернете можно найти несколько ссылок с негативной информацией. Пару нажатий клавиш при запросе в “гугл” (www.google.com) и можно без труда добыть целые списки неблагонадежных партнеров, которые ненадлежащим образом исполняли договорные обязательства. Так что при проведении тендеров, наверное, имеет смысл очень тщательно наводить справки о возможных подрядчиках, а не руководствоваться исключительно соотношением “цена — качество”. Ведь и то, и другое может отличаться от указанных в договоре, если иметь дело с горе-партнерами.
Наталья СТАРЧЕНКО
Фото Олега БЕЛОУСОВА

Несколько простых советов при заключении договора с подрядчиком

Наведите справки о потенциальном партнере; узнайте, с кем он уже имел дело; посмотрите примеры завершенных работ.
Обратите внимание на год создания фирмы. Если предприятие на рынке хотя бы несколько лет, ваши шансы остаться довольными сотрудничеством возрастают.
Четко оформляйте договор. Прописывайте ответственность сторон за невыполнение сроков завершения и объемов строительства.

Мы попытались связаться с представителями строительных фирм, чтобы узнать, что мешает им выполнить свою работу качественно. Однако дозвониться по телефонам, которые эти предприятия указывали в бизнес-каталогах и справочниках, оказалось невозможным.