Какие изменения ждут рынок недвижимости через 10-15 лет

Предпочтения покупателей на рынке жилья постоянно меняются. Все хорошо помнят, как люди стремились отказаться от жизни в частных домах ради небольших квартир в панельных новостройках. Было это каких-то 30-40 лет назад. Сейчас же приоритеты поменялись в обратном направлении, но далеко не все могут позволить себе столь привлекательные для покупки индивидуальные дома.

Какое жилье привлекает покупателей рынка недвижимости сейчас

Собственный частный дом для большинства рядовых покупателей – это только мечта, к которой они стремятся. А вот в реальности все большее число людей решает купить квартиру в новостройке, например, при помощи сервиса Flatfy.by. Предложения вторичного рынка вызывают меньший интерес и привлекают преимущественно людей немолодых, в возрасте от 40 лет и старше.

Высокий спрос на небольшие однокомнатные квартиры, который наблюдался в период острого кризиса, постепенно сходит на нет. Сейчас все большее число людей задумываются о том, чтобы покупать сразу как минимум двухкомнатную квартиру, ведь это практичнее и с перспективой на будущее. Также при выборе жилья будущие новоселы уделяют повышенное внимание расположению новостройки, близости парков и зон отдыха, удобству транспортной доступности, развитости инфраструктуры.

Как изменится спрос через 10-15 лет

По мнению отдельных экспертов, в ближайшее десятилетие покупателей на рынке недвижимости станет меньше. Произойдет это потому, что большое число молодых людей сделают выбор в пользу аренды, а не покупки недвижимости. Это более доступно, позволяет не быть привязанным к одному месту, менять по необходимости не только район, но и город проживания.

Покупать квартиры тоже будут, отдавая предпочтения просторным, функциональным вариантам, оборудованным современными энергосберегающими технологиями, инновационными коммуникациями.

Серьезные изменения коснутся спроса на старые дома-«хрущевки». Они уже сейчас проигрывают современным новостройкам, но все же привлекают отдельных покупателей невысокими ценами и удобством расположения. Можно не сомневаться, что пройдет еще немного времени, и спрос на них упадет до минимальных значений. Панельные «хрущевки просто не будут соответствовать запросам покупателей по уровню комфорта и качеству недвижимости. Это в итоге приведет к тому, что властям Беларуси придется задуматься о постепенной замене этого жилого фонда на более современный, как это происходит в России.