Настройка на стройку

Не найти, наверное, человека, который ни разу не повторил бы ставшую крылатой фразу, обыгранную в известной комедии, — “жить хорошо, а хорошо жить еще лучше”. Ноу-хау при этом у каждого свое: всяк устраивается по мере возможности. Но абсолютно общий для всех ориентир — это угол. Не пятый… Свой! Путь к заветным квадратным метрам собственной жилплощади лежит по-разному. Но все большие обороты в последнее время набирает долевое строительство. По количеству квадратов, возведенных с участием частных застройщиков, Гомельщина занимает третье место в республике — 13,6%. Впереди только Минская и Брестская области (33% и 21,5% соответственно).
Долевка, естественно, идет ввысь синхронно с ростом строительных объемов в целом. В минувшем году в нашем регионе построена 771 тысяча квадратных метров жилья. Это самый высокий показатель за последние двадцать лет, несмотря на то что пик жилищного строительства, пришедшийся на 1990 год, еще не достигнут.
В 2005 году, когда за счет частников построили почти половину жилья, объем строительства был значительно меньше. В 2009-м доля индивидуальных застройщиков составила 39,3%. Треть индивидуальных жилых домов построена на селе, на малые и средние городские поселения пришлась пятая часть.
Поступательно усиливается концентрация новостроек в областном центре. В минувшем году гомельчане получили более трети построенного в регионе жилья — 270,3 тысячи квадратов общей площади. Пять лет назад можно было говорить лишь о четвертой части.
На селе и в малых городских поселениях в 2009-м было по­строено 248 тысяч квадратных метров жилья — 32,2%, введенного в эксплуатацию. Более половины новостроя приходится на многоэтажки, которые возводятся в городах для тех, кто состоит на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий: 369,5 тысячи квадратов. Объем строительства жилья для данной категории граждан ежегодно растет. В прошлом году они получили ключи от 7 590 квартир (499,3 тысячи квадратов). Это на 6,6% больше, чем в 2008-м.
В рамках государственной жилищной программы, предусматривающей целевое строительство, в 2009 году 52,1 тысячи квадратов возведено для многодетных семей. Более 11 тысячи квадратных метров — это социальное жилье, и более 7 тысяч квадратов — жилье, предназначенное для проживающих в ветхих и аварийных домах. На 1 января наступившего года в стадии незавершенного строительства находилось 435 жилых домов, а это 414,6 тысячи квадратных метров общей площади. Учитывая, что в текущем году в регионе предполагается возвести не менее 960 тысяч квадратов, можно считать это вполне достойной гарантией успешной реализации планов. Тем более что строительный комплекс региона решительно настроен на техническое перевооружение и модернизацию, позволяющие не в ущерб качест­ву жилья увеличивать темпы его строительства.
Лара НАВМЕНОВА
При подготовке материала использованы данные главного статистического управления Гомельской области.